News

News

Back to top
Terug naar al het nieuws

Uitdagingen voor MKB-bouw vandaag

Share:

De bouwsector evolueert voortdurend. De introductie van nieuwe technologie en nieuwe bouwmethoden betekent dat het MKB onderverzekerd of erger kan worden, zonder dekking als ze tussenpersonen omzeilen en dekking verkrijgen via een aggregator.

Chris Thomas, hoofd van de bouw bij Geo Specialty, deelt zijn mening over de uitdagingen waarmee het MKB vandaag wordt geconfronteerd en wat makelaars en verzekeraars kunnen doen om ervoor te zorgen dat klanten worden beschermd.

Wanneer de economie het moeilijk heeft of onzeker is door dingen als veranderingen in het politieke landschap, bijvoorbeeld Brexit, worden de effecten vaak gevoeld door grotere bouwbedrijven en vervolgens kleinere bedrijven in de toeleveringsketen. Het gevolg is dat kmo's vaak de kneepje van het vak voelen en de verleiding om via een aggregator goedkopere verzekeringsdekking te zoeken, kan aantrekkelijk lijken. Maar keer op keer blijven aannemers blootgesteld vanwege twee belangrijke factoren; niet het juiste type polis hebben en / of niet het juiste dekkingsniveau hebben.

Jaarlijkse versus projectmatige dekking is iets dat we in toenemende mate impact zien op de grotere MKB-bedrijven. Aannemers hebben vaak meerdere projecten tegelijkertijd en voor kleinere contractanten wier projecten binnen een periode van 12 maanden worden voltooid, is een jaarlijks beleid waarschijnlijk de beste optie.

Er doen zich echter problemen voor bij aannemers die een jaarlijks beleid hebben afgesloten, maar werken aan grootschalige projecten die meer dan 12 maanden bestrijken. Na de eerste periode van 12 maanden is het beleid aan vernieuwing toe, en dit is waar aannemers blootgesteld kunnen blijven. In veel gevallen kan de verlenging bij een andere verzekeraar zijn die niet bereid is om de dekking op te halen, waardoor de aannemer onmiddellijk risico loopt. Vanuit het perspectief van een verzekeraar verhoogt het overnemen van een beleid halverwege een project de risicofactor, want in plaats van een leeg perceel aan te gaan, dekken ze in plaats daarvan een half afgewerkt gebouw met blootstellingen en het risico op diefstal, brand enz. t bereid om deze sprong te wagen.

De andere uitdaging is het waarborgen van het juiste dekkingsniveau voor het soort bouwprojecten dat wordt uitgevoerd.

De groeiende trend in de constructie van houtframes in het afgelopen decennium roept andere potentiële risicofactoren op, waarbij de houtstructuur afhankelijk van de schaal van het project gedurende langere tijd aan de elementen kan worden blootgesteld. Dit komt minder vaak voor bij de modulaire constructie van hout, waar de bouw al binnen een dag kan worden voltooid. Ondanks dat deze manier van bouwen steeds populairder wordt, zijn de beveiligings- en brandcontrolesystemen in het Verenigd Koninkrijk niet zo robuust als landen die al jarenlang houtframes gebruiken. Hoewel de eigenschappen van houten kozijnen in het Verenigd Koninkrijk nog steeds als specialist worden beschouwd, zijn er veel verzekeraars die deze dekken, mits vooraf de juiste informatie wordt verstrekt.

Dus wat kan er worden gedaan om het probleem aan te pakken en ervoor te zorgen dat aannemers niet worden tekortgeschoten? Simpel gezegd, het is aan jou de makelaar.

De rol van een makelaar is om in het beste belang van hun klanten te handelen om de juiste dekking en de juiste verzekeraar te vinden. Dit vereist klanten de juiste vragen stellen en meer inzicht krijgen in hoe hun bedrijf werkt en het soort werk dat zij uitvoeren. Historisch gezien keken makelaars naar de jaaromzet om het dekkingsniveau voor een jaarlijkse polis te bepalen, maar zoals hierboven aangegeven, moet meer informatie worden gezocht over het aantal en de soorten projecten die de aannemer onderneemt om te bepalen of een jaarlijks beleid of projectbeleid juist is voor hen. En dit is waar makelaars waarde toevoegen boven een aggregator.

/ Gerelateerde artikelen

...
Construction & Liability
Aantal Britse bouwbedrijven blijft stijgen